不動産

相続や購入などで取得した空き地、つい後回しにしていませんか？実はその空き地、放置することで「倒木」や「電線トラブル」に発展するリスクを抱えています。最悪の場合、損害賠償の責任を問われる可能性も。この記事では、空き地の放置が引き起こすリスクと

近年、日本では放置された空き地が増加しています。都市部・地方を問わず、管理されない土地を目にすることも珍しくありません。その背景には、相続や活用の難しさが関係しています。空き地を放置すると、税金負担や管理の手間が発生するだけでなく、雑草の繁

実家からの相続等で突然土地を取得しその扱いに困るというケースは、実は全国で存在しています。空いている土地は活用を怠ると、資産を生むどころか固定資産税の徴収対象になってしまい、それだけでマイナスの存在になってしまいます。しかし、いざ土地を使っ

まるでおもちゃのパズルの様な変形地。土地活用において、特殊地の活用方法は悩ましい問題の一つですが、これを活用した有名な経営事例があります。それが有名なアパホテルの戦略です。通常、ホテルの立地選びは理想的な形の土地を選んで、ぴったりハマるよう

不動産投資で困るのが「何に投資をするか」という選択です。こちらの記事では、土地活用における初期ステップ「不動産の活用方法別の初期投資がいくらかかるのか」というのをベーシックな事例から計算していきます。土地活用を目指す方の試算・指標となれれば

2024年の不動産市場の変化はどの様になっていくのか。例えば、日銀の金融緩和政策は終わるかもしれないと言われる一方で、2023年は円安が加速していました。こちらの記事では世界的な経済の変動、金融政策の変更、そして市場の新たな動き。これらの要

realestat不動産の価値は、単なる価格だけでなく、その土地や建物が持つ独自の特性によって大きく変わります。一見似ているように見える不動産でも、立地の条件、土地の形状、建物の構造やデザイン、築年数などの要素が絡み合い、などなど様々な要素

『家は人生最大の買い物』と言われるほど、不動産の購入は多くの人にとって重要な決断です。しかし、同じ上物でも地域によって価値が大きく異なることはご存知でしょうか？こちらの記事では、不動産の価値が地域によってどのように変化するのかを事例を交えな

不動産の価格には、目に見える要素だけでなく、目に見えない多くの要因が絡み合っています。政治の変化、経済の動向、法律の枠組み、そして人口の動きや社会的な動態が、不動産市場に大きな影響を与えています。これらの要因は、国や地域によって異なり、不動

土地活用は様々な可能性を秘めていますが、自己資金不足が原因で失敗に終わるケースも少なくありません。成功への道は計画性と適切な資金管理にあります。こちらの記事では、自己資金不足による具体的な失敗事例から得られる教訓を学んでいきます。さらに、土