不動産 太陽光発電で土地活用!年100万以上の売電収入を得た徳島県阿南市の事例 都市部から離れた郊外や農村地帯の空き地は、住宅や商業施設の建築には向かないことが多く、売却も難航するケースが少なくありません。徳島県阿南市でのこの事例は、そうした土地を「太陽光発電用地」として活用し、高利回りの収益資産に変えた成功例です。本 2025.07.14 不動産
不動産 郊外の空き地を「トランクルーム」に活用!収納需要で安定収入に成功した大阪の事例 大阪府貝塚市で、長らく活用されていなかった住宅街の空き地が、地域の“収納需要”を支えるトランクルームに生まれ変わりました。車社会の郊外エリアでは、家に収まりきらない荷物の保管ニーズが高まっており、コンテナ型トランクルームはその需要に応える形 2025.07.11 不動産
不動産 空き地が年120万円の駐車場に!「地域ニーズにマッチ」千葉県船橋市の活用事例 「空き地をどうにかしたいけれど、建物を建てるほどの資金もない」──そんな悩みを抱えていた千葉県船橋市の土地オーナーが選んだのは、「月極駐車場」としての活用でした。この記事では、住宅街の空き地を整備して10台分の月極駐車場を開設し、安定した収 2025.07.10 不動産
不動産 郊外の土地でも活用!「貸し農園」で安定収入に成功した横浜市の事例 都市近郊に点在する空き地の中には、住宅建築には狭すぎたり、交通アクセスの問題から収益化が難しい土地もあります。神奈川県横浜市郊外のこの事例では、そんな空き地を「貸し農園(市民農園)」として活用することで、地域住民のニーズに応えながら安定収入 2025.07.09 不動産
不動産 空き地を「資材置き場」として賃貸で成功!川口市での事例・賃料紹介 売却も建築も難しい──そんな土地でも、実はシンプルに「貸すだけ」で安定収入が得られる方法があります。埼玉県川口市のこの事例では、住宅地に近接した工業地域の空き地を「資材置き場」として地元建設会社に賃貸することで、月数万円の安定収入を実現しま 2025.07.08 不動産
不動産 自動販売機設置で2坪の空き地が月1.5万円に!設置条件や電気代は? 都市部には、建物を建てるには狭すぎる、しかし放置しておくにはもったいない──そんな空き地が数多く存在します。東京都新宿区で実際に行われたこの土地活用事例は、そうした "使いにくい土地" を活かすヒントになります。本記事では、わずか2坪ほどの 2025.07.07 不動産
不動産 【3選】空き地放置は苦情やトラブルの原因に! 倒木・雑草など所有者責任リスクを避ける管理対策と土地活用 相続や購入などで取得した空き地、つい後回しにしていませんか?実はその空き地、放置することで「倒木」や「電線トラブル」に発展するリスクを抱えています。最悪の場合、損害賠償の責任を問われる可能性も。この記事では、空き地の放置が引き起こすリスクと 2025.05.16 不動産
不動産 空き地を活用しないと損をする!空き地活用事例や注意点紹介 近年、日本では放置された空き地が増加しています。都市部・地方を問わず、管理されない土地を目にすることも珍しくありません。その背景には、相続や活用の難しさが関係しています。空き地を放置すると、税金負担や管理の手間が発生するだけでなく、雑草の繁 2025.05.07 不動産
不動産 土地活用で失敗するのはどんな場合?不労所得で安定した生活を 実家からの相続等で突然土地を取得しその扱いに困るというケースは、実は全国で存在しています。空いている土地は活用を怠ると、資産を生むどころか固定資産税の徴収対象になってしまい、それだけでマイナスの存在になってしまいます。しかし、いざ土地を使っ 2024.10.04 不動産
不動産 変形地の意外な活用事例 アパホテルの特殊な土地戦略 まるでおもちゃのパズルの様な変形地。土地活用において、特殊地の活用方法は悩ましい問題の一つですが、これを活用した有名な経営事例があります。それが有名なアパホテルの戦略です。通常、ホテルの立地選びは理想的な形の土地を選んで、ぴったりハマるよう 2024.10.04 不動産