不動産

売却も建築も難しい──そんな土地でも、実はシンプルに「貸すだけ」で安定収入が得られる方法があります。埼玉県川口市のこの事例では、住宅地に近接した工業地域の空き地を「資材置き場」として地元建設会社に賃貸することで、月数万円の安定収入を実現しま

都市部には、建物を建てるには狭すぎる、しかし放置しておくにはもったいない──そんな空き地が数多く存在します。東京都新宿区で実際に行われたこの土地活用事例は、そうした "使いにくい土地" を活かすヒントになります。本記事では、わずか2坪ほどの

相続や購入などで取得した空き地、つい後回しにしていませんか？実はその空き地、放置することで「倒木」や「電線トラブル」に発展するリスクを抱えています。最悪の場合、損害賠償の責任を問われる可能性も。この記事では、空き地の放置が引き起こすリスクと

近年、日本では放置された空き地が増加しています。都市部・地方を問わず、管理されない土地を目にすることも珍しくありません。その背景には、相続や活用の難しさが関係しています。空き地を放置すると、税金負担や管理の手間が発生するだけでなく、雑草の繁

実家からの相続等で突然土地を取得しその扱いに困るというケースは、実は全国で存在しています。空いている土地は活用を怠ると、資産を生むどころか固定資産税の徴収対象になってしまい、それだけでマイナスの存在になってしまいます。しかし、いざ土地を使っ

まるでおもちゃのパズルの様な変形地。土地活用において、特殊地の活用方法は悩ましい問題の一つですが、これを活用した有名な経営事例があります。それが有名なアパホテルの戦略です。通常、ホテルの立地選びは理想的な形の土地を選んで、ぴったりハマるよう

不動産投資で困るのが「何に投資をするか」という選択です。こちらの記事では、土地活用における初期ステップ「不動産の活用方法別の初期投資がいくらかかるのか」というのをベーシックな事例から計算していきます。土地活用を目指す方の試算・指標となれれば

2024年の不動産市場の変化はどの様になっていくのか。例えば、日銀の金融緩和政策は終わるかもしれないと言われる一方で、2023年は円安が加速していました。こちらの記事では世界的な経済の変動、金融政策の変更、そして市場の新たな動き。これらの要

realestat不動産の価値は、単なる価格だけでなく、その土地や建物が持つ独自の特性によって大きく変わります。一見似ているように見える不動産でも、立地の条件、土地の形状、建物の構造やデザイン、築年数などの要素が絡み合い、などなど様々な要素

『家は人生最大の買い物』と言われるほど、不動産の購入は多くの人にとって重要な決断です。しかし、同じ上物でも地域によって価値が大きく異なることはご存知でしょうか？こちらの記事では、不動産の価値が地域によってどのように変化するのかを事例を交えな