シェアリング（しぇありんぐ）
シェアリング（駐車場シェアリング）
シェアリング（駐車場シェアリング）とは、企業や個人が所有する駐車スペースを、必要な時間だけ他者に貸し出すサービスです。専用のプラットフォームやアプリを通じて、利用者は事前に予約し、短時間から長時間まで柔軟に利用できます。都市部の駐車場不足や、郊外の未利用スペースの有効活用として注目されています。
企業の事業形態
企業が駐車場シェアリング事業に参入する際、以下のような形態が一般的です：
- プラットフォーム提供者：駐車場オーナーと利用者をマッチングするオンラインサービスを運営し、手数料収入を得るモデルです。例として、「akippa」や「タイムズのB」などがあります。
- 駐車場オーナー：自社で保有する駐車スペースをシェアリングプラットフォームに登録し、収益を上げる形態です。特に、商業施設やオフィスビルの未使用スペースを活用するケースが多いです。
- 運営代行業者：駐車場の管理や運営を代行し、オーナーからの委託料や利用者からの手数料で収益を得るモデルです。これにより、オーナーは手間をかけずに収益化が可能となります。
【メリット】
- 収益性の向上：未使用の駐車スペースを活用することで、新たな収入源を確保できます。特に需要の高いエリアでは、高い稼働率が期待できます。
- 初期投資の低さ：既存のスペースを活用するため、大規模な設備投資が不要で、リスクを抑えた事業展開が可能です。
【デメリット】
- 需要の変動：地域や時間帯によって利用需要が変動するため、安定した収益を得るには綿密な市場調査と柔軟な料金設定が求められます。
- 管理の手間：利用者のマナーやトラブル対応など、日常的な管理業務が発生する可能性があります。運営代行業者を利用することで、この負担を軽減することも検討できます。
企業が駐車場シェアリング事業に参入する際は、これらの事業形態やメリット・デメリットを踏まえ、自社のリソースや目的に合った戦略を立てることが重要です。