回転率
回転率とは、駐車場の1つのスペースが1日にどれだけの車両を受け入れたかを示すコインパーキングなどの指標です。

この数値は、駐車場の利用効率を測る重要なデータであり、1台あたりの駐車時間が短いほど高くなります。一般的には、商業施設や繁華街など、短時間利用が多い場所で回転率が重視されます。

例えば、10台分の駐車スペースがあり、1日で延べ50台が利用した場合、回転率は50÷10＝5となります。この場合、1スペースあたり平均して5台が利用していることを意味します。

活用例

  • 【例1】短時間利用者をターゲットにし、時間単位での課金設定を採用する。
  • 【例2】長時間利用が多い場合は、月極契約を増やし収益を安定させる。
  • 【例3】ピーク時間帯に利用効率を高めるため、予約システムを導入する。

回転率を高めることは収益性の向上に直結しますが、利用者の満足度を損なわないバランスを保つことも重要です。駐車時間の傾向を把握し、適切な料金設定やサービスを行うことで、回転率を最適化できます。