一時使用賃貸借
一時使用賃貸借とは、一定の短期間だけ土地や建物を賃貸借する契約形態です。通常の賃貸借契約と異なり、借地借家法の適用を受けない特殊な契約方式として知られています。

駐車場経営においては、イベント時の臨時駐車場や工事現場の仮設駐車場など、期間を限定した土地の活用に適しています。契約期間は数日から数ヶ月程度で、明確な使用目的と期間を定めて契約を結びます。

【例】
・お祭りやイベント時の臨時駐車場として数日間貸し出す
・近隣の建築工事中の作業員用駐車場として数ヶ月間貸し出す
・季節限定の観光地での臨時駐車場として活用

この契約形態は、将来的な土地活用を検討している段階で、一時的に収入を得たい場合や、本格的な事業展開までの過渡期における暫定利用として選択されることが多い方式です。