利益配分方式
利益配分方式とは、土地オーナーとコインパーキング運営会社が、駐車場の運営によって得られた利益を事前に取り決めた割合で分配する契約形態です。この方式では、土地オーナーは初期投資や運営管理の一部または全部を運営会社に任せることが多く、収益は双方の合意に基づく比率で分けられます。

【メリット】

  • 初期投資や運営の手間を軽減できるため、土地オーナーの負担が少ない。
  • 収益が上がれば、オーナーの取り分も増える可能性がある。

【デメリット】

  • 収益が不安定な場合、オーナーの収入も変動しやすい。
  • 運営会社との利益配分比率によっては、オーナーの取り分が少なくなることもある。

このように、利益配分方式は初期費用を抑えつつ駐車場経営を始めたい土地オーナーに適していますが、収益の変動や運営会社との契約内容に注意が必要です。