不動産 変形地の意外な活用事例 アパホテルの特殊な土地戦略
まるでおもちゃのパズルの様な変形地。土地活用において、特殊地の活用方法は悩ましい問題の一つですが、これを活用した有名な経営事例があります。それが有名なアパホテルの戦略です。通常、ホテルの立地選びは理想的な形の土地を選んで、ぴったりハマるよう
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不動産 初期投資で選ぶ不動産活用法 予算別で考える最適な選択
不動産投資で困るのが「何に投資をするか」という選択です。こちらの記事では、土地活用における初期ステップ「不動産の活用方法別の初期投資がいくらかかるのか」というのをベーシックな事例から計算していきます。土地活用を目指す方の試算・指標となれれば
不動産 2024年、不動産市場に何が起こる？ 専門家の分析と2023年の振り返り
2024年の不動産市場の変化はどの様になっていくのか。例えば、日銀の金融緩和政策は終わるかもしれないと言われる一方で、2023年は円安が加速していました。こちらの記事では世界的な経済の変動、金融政策の変更、そして市場の新たな動き。これらの要
空き家・建物解体 東京の新たな課題 空き家増加とその対策【空き家80万戸越え】
全国に広まっている空き家問題。特に東京都内で増加する空き家の問題は、都市の景観、治安、地域コミュニティに深刻な影響を及ぼしています。約81万戸を超えると言われる東京の空き家は、高齢化、人口減少、そして相続など複数の要因によりさらなる増加傾向
空き家・建物解体 管理不全空き家と社会問題化 日本における法律と対策の最新動向
日本の都市部から地方に至るまで、空き家の増加は深刻な社会問題となっています。この問題は単に未使用の住宅の増加にとどまらず、治安の悪化、景観の損失、さらには地域コミュニティの崩壊へとつながるリスクをはらんでいます。政府はこの問題に対応するため
空き家・建物解体 特定空き家とは？ 放置するととっても危険な税金の話
特定空き家はただの放置された建物ではありません、放置された空き家がなぜ問題視されるのか、あなたはご存じでしょうかこちらの記事では、特定空き家がどのようなものかを明確にし、放置することで発生する税金のリスクについて詳しく解説します。さらに、地
空き家・建物解体 空き家と空室と空き地の定義と意味
空き家、空室、空き地。これらの言葉は私たちの生活や都市の景観に大きく関わっていますが、その正確な定義や意味をご存じですか？こちらの記事では、これらの用語の定義を詳しく掘り下げ、それぞれの言葉のあやふやな部分を解消します。また、具体的な事例を
不動産 それぞれの不動産が持つ独特の価値とは？ 土地・建物ごとの分析で見えてくる
realestat不動産の価値は、単なる価格だけでなく、その土地や建物が持つ独自の特性によって大きく変わります。一見似ているように見える不動産でも、立地の条件、土地の形状、建物の構造やデザイン、築年数などの要素が絡み合い、などなど様々な要素
不動産 家や建物の価値はどう決まる？地域要因と不動産価値の関係性
『家は人生最大の買い物』と言われるほど、不動産の購入は多くの人にとって重要な決断です。しかし、同じ上物でも地域によって価値が大きく異なることはご存知でしょうか？こちらの記事では、不動産の価値が地域によってどのように変化するのかを事例を交えな
不動産 不動産の一般的な価格変動とその要因とは？ 政治や経済動向の絡み方
不動産の価格には、目に見える要素だけでなく、目に見えない多くの要因が絡み合っています。政治の変化、経済の動向、法律の枠組み、そして人口の動きや社会的な動態が、不動産市場に大きな影響を与えています。これらの要因は、国や地域によって異なり、不動