駐車施設の附置義務
駐車施設の附置義務とは、特定の建築物を建設する際に、建物の利用者や近隣住民が利用できる駐車場を一定数確保することを義務付ける制度のことです。

例えば、以下のようなケースが挙げられます：
【例】

  • ショッピングモール：売り場面積100平方メートルごとに1台分の駐車場が必要。これは買い物客が駐車スペースを探す時間を減らし、周辺道路の混雑を防ぐためです。
  • マンション：住戸ごとに1台分の駐車場を確保することが一般的です。住人が敷地外で駐車場を探す手間が省け、住環境が向上します。
  • オフィスビル：従業員や来客用に、延べ床面積に応じた台数の駐車場を設置する必要があります。これにより、近隣での違法駐車を防止します。

駐車場附置義務を考慮することで、土地を効率的に活用し、地域や建物利用者にとって便利で安全な環境を提供できます。